Tributario

Impuesto a la plusvalía 2015

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Impuesto a la plusvalía 2015 (Su tratamiento ha sido suspendido temporalmente)

 

Se entregó a la asamblea la Ley Orgánica reformatoria al Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, mediante el cual, se crea el impuesto a la ganancia extraordinaria en la transferencia de bienes inmuebles:

 

Sujeto activo: Los gobiernos autónomos descentralizados y distritos metropolitanos autónomos.

Sujeto pasivo: Las personas naturales, las sucesiones indivisas y las sociedades.

Hecho generador: Transferencia de dominio de bienes inmuebles

 

Ganancia ordinaria: El producto de multiplicar el valor de adquisición del inmueble por el factor de ajuste de ganancia ordinaria, menos el valor de adquisición.

 

Valor de adquisición se compone de: 

  • Valor que consta en la escritura pública
  • Mejoras que hayan incrementado sustancialmente el valor del bien (Con documentación sustentatoria válida)
  • Gastos de gestión, notariales de registro y alcabalas y las demás tasas municipales.
  • Contribuciones especiales de mejoras 

 

Factor de ajuste: FA = (1+i)n

 

  • i: Promedio de la tasa de interés pasiva referencial para depósitos a plazo de mas de 361, por el periodo de propiedad del bien.
  • n: número de meses transcurridos entre la fecha de adquisición y la fecha de transferencia del bien dividido para doce.

Valor de adquisición ajustado: valor de adquisición mas la ganancia ordinaria.

Valor de transferencia: El valor que consta en la escritura pública respectiva.

Base imponible: Es la ganancia extraordinaria que resulta de restar el valor de transferencia menos el valor de adquisición ajustado.

 

Tarifa: Se establece ne SVU (Para mejor comprensión incluimos en valor en $ Dólares)

Desde SBU Hasta SBU Tarifa %
0 24 ($ 8.496) 0
24 ($ 8.496) En adelante 75%
     

 

No son objeto del impuesto:

  • Sucesiones por causa de muerte
  • Donaciones
  • Rifas y sorteos
  • Remates realizadas por instituciones del estado
  • Dación en pago para cancelación de deudas

 

Exentas las transferencias realizadas por:

  • El estado, sus instituciones y empresas
  • Estados estranjeros
  • Personas y empresas que construyan bienes para comercializar

 

El impuesto debe declararse y pagarse previo a la escritura ante el notario.

 

También especifica que el valor de transferencia será el mayor entre los siguientes:

  • Valor que figure en los catastros oficiales
  • Valor correspondiente a a transferencias anteriores del mismo bien
  • Avalúos realizados por peritos calificados

Hay que destacar que este es un resumen libre y no constituye asesoramiento, para una interpretación o aplicación de la norma es necesario remitirse a su texto original.

 

SIMAR NAC-DGERCGC14-00749

 

Como un mecanismo de control de las obligaciones tributarias, en concordancia con el artículo 87 de la LORTI, con resolución No. NAC-DGERCGC14-00749 del 18-09-2014, el SRI crea el Sistema de Identificación, Marcación Y Rastreo “SIMAR”,  que consiste en una plataforma integral que contiene información respecto a la producción, comercialización y aspectos de interés tributario, de bienes de producción nacional gravados con el Impuesto a los Consumos Especiales, y opera a través de la colocación y activación de componentes físicos y tecnológicos de seguridad en cada producto.

El SIMAR 

Tiene como finalidad la identificación, marcación y rastreo de bienes gravados con el Impuesto a los Consumos Especiales de producción nacional: cigarrillos,  bebidas alcohólicas y cerveza, la Administración Tributaria podrá incluir otros productos mediante resolución.

Debe incorporarse en las líneas de producción o en los procesos productivos utilizados por los fabricantes de los bienes sujetos a control y contará con los siguientes componentes:

  • Sistema de gestión de la información que recopila los datos generales de los fabricantes, de la producción, de los productos y de la comercialización; información que posibilitará realizar gestiones de control y será administrado por el SRI.
  • Componente físico de seguridad: Código o componente físico, visible, adherido o impreso en los productos, en su tapa, envase, envoltura, empaque, que permita la consulta de su validez a organismos de control, entidades públicas, sujetos pasivos del Impuesto a los Consumos Especiales y consumidores finales, con las características y bajo los parámetros aprobados por el SRI.

El Servicio de Rentas Internas, como administrador del SIMAR

  • Establecerá el procedimiento y las medidas de implementación y funcionamiento del sistema.
  • Seleccionará al implementador y ejecutor del sistema.
  • Ejercerá controles de campo, por su cuenta o en conjunto con otras entidades del Estado.
  • Aplicará las sanciones que correspondan, por la falta de ejecución y el incumplimiento de los parámetros establecidos para el correcto funcionamiento del sistema, de conformidad con el Código Tributario y demás normativa vigente.
  • Fijará el precio del servicio prestado por el implementador y ejecutor y lo ajustará anualmente según el IPC

Los productores nacionales de bienes gravados con el Impuesto a los Consumos Especiales, obligados a la adopción del  SIMAR adquirirán del implementador y ejecutor seleccionado por el SRI los componentes físicos de seguridad correspondientes, mismos que se suministrarán considerando las estimaciones de producción nacional de los fabricantes.

El Servicio de Rentas Internas emitirá los actos normativos complementarios que considere necesarios.

 
Hay que destacar que este es un resumen libre y no constituye asesoramiento, para una interpretación o aplicación de la norma es necesario remitirse a su texto original.

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